เทคนิคถ่ายห้องสวยอย่างแมกกาซีน
ในตอนที่แล้วเราได้พูดถึงวิธีถ่ายภาพภายนอกตัวบ้านให้ดูสวยงามกันไปแล้ว ในตอนนี้เราจะมาแนะนำเคล็ดลับสำหรับถ่ายภาพภายในตัวบ้าน หรือในคอนโดมิเนียมให้ดึงดูดความสนใจจากผู้กำลังมองหาบ้านกันค่ะ
Last Update : 22:02:24 21/03/2015
เรื่องควรรู้ก่อนขายบ้าน
ก่อนขายบ้าน คุณต้องใช้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งนอกจากจะช่วยคุณหาผู้ซื้อแล้ว ยังจะช่วยคุณในการเจรจาและคอยให้คำแนะนำตลอดกระบวนการขายบ้านด้วย
Last Update : 20:45:47 21/03/2015
รู้ซักนิดก่อนคิดซื้อบ้าน
ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน คอนโดมิเนียม ปัจจัยพื้นฐานที่ควรพิจารณาก่อนซื้อบ้านสักหลัง มีดังนี้ ? งบ ? การเดินทาง ? ประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการ ? สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
Last Update : 20:44:33 21/03/2015
ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อ
ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน คอนโดมิเนียม ปัจจัยพื้นฐานที่ควรพิจารณาก่อนซื้อบ้านสักหลัง มีดังนี้ ? งบ ? การเดินทาง ? ประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการ ? สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
Last Update : 20:42:49 21/03/2015
Pricing my property
Pricing your property may be a tricky process. However, there is a general guide for home sellers who wish to learn, at the very least, the basics of the process. Ultimately, if you are going to sell your property, you will most likely hire a real estate agent, who will be able to aid you in this.
Last Update : 20:41:32 21/03/2015
ขายด่วนโรงงาน พร้อมดำเนินการต่อ
Brand : ขายด่วนโรงงาน พร้อมดำเนินการต่อ
ขายด่วนโรงงาน พร้อมดำเนินการต่อ ฿7,900,000 บาท |ที่ดิน: 1 งาน 98 ตารางวา (792.00 ตารางเมตร - 9974.75 บาท ราคา/ตร.ม.) ขายด่วนโรงงาน ขนาด 198 ตารางวา เข้าออกสะดวก มีทีจอดรถ พร้อมดำเนินงานต่อ มีสำนักงาน พร้อมห้องพักพนักงาน 2 ห้อง มียามรักษาความปลอดภัย
Last Update : 13:14:36 08/06/2015
ขายคอนโด เดอะวินนิ่งทาวเวอร์ (The Winning Tower) ชั้น 13 - คอนโด ขาย
ขายคอนโดเดอะวินนิ่งทาวเวอร์ ถ.สุขุมวิท71 คลองตันเหนือ วัฒนา กทม. โซนAและB มี2ห้อง ใกล้BTSพระโขนงใกล้Airport Linkรามคำแหง สงบเงียบมีความเป็นส่วนตัวพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำเลดีเข้า-ออกได้หลายทาง พร้อมอยู่ในแหล่งความเจริญทุกด้าน ใกล้ห้างจัสโก้ เดอะมอลล์ โรงเรียน โรงพยาบาล ธนาคาร วัด ตลาด และสถานที่ราชการหลายแห่ง(สถานทูตและร.ร.นานาชาติหลายแห่ง) ดูบ้านมือสอง ผ่าน https://www.youtube.com/channel/UC-NhWYX4CmcjmD_a38BzycA ตัองการฝากขาย เช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน โรงงาน http://www.prakan2u.com/
Last Update : 14:39:03 20/04/2015
ให้เช่า อาคารพาณิชน์ ชั้น1 กับชั้นลอย
Brand : ให้เช่า อาคารพาณิชน์ ชั้น1 กับชั้นลอย
ให้เช่าอาคารพาณิชย์ ชั้น1 กับชั้นลอย หมู่บ้านทาวน์อินทาวน์ เหมาะทำสำนักงาน ดี
Last Update : 19:31:13 15/04/2015
ให้เช่า ตึก2 ห้องริม ทำเลดี ริมถนนประชาอุทิศ 2
Brand : ให้เช่า ตึก2 ห้องริม ทำเลดี ริมถนนประชาอุทิศ 2
ให้เช่า ตึก2 ห้องริม ทำเลดี ริมถนนประชาอุทิศ 2
Last Update : 19:30:45 15/04/2015
อาคารพาณิชย์ให้เช่า 800 ตรม. ซ.เสรีไทย 48
Brand : อาคารพาณิชย์ให้เช่า 800 ตรม. ซ.เสรีไทย 48
อาคารพาณิชย์ให้เช่า 800 ตรม. พร้อมที่จอดรถ 20 คัน - ตึกแถว/อาคารพาณิชย์ สำหรับเช่า
Last Update : 19:30:08 15/04/2015

เรื่องควรรู้ก่อนขายบ้าน

Last Update: 20:45:47 21/03/2015
Page View (1259)

เรื่องควรรู้ก่อนขายบ้าน

ก่อนขายบ้าน คุณต้องใช้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งนอกจากจะช่วยคุณหาผู้ซื้อแล้ว ยังจะช่วยคุณในการเจรจาและคอยให้คำแนะนำตลอดกระบวนการขายบ้านด้วย
 
เพราะคุณต้องให้นายหน้าช่วยแนะนำในหลายๆเรื่องตลอดกระบวนการขาย ดังนั้น คุณต้องเลือกบริการจากนายหน้าที่คุณไว้ใจได้ เมื่อคุณได้นายหน้าที่เหมาะสมแล้ว งานของคุณก็เสร็จไปแล้วครึ่งหนึ่ง
กระบวนการขายบ้านอย่างเป็นทางการประกอบด้วย 2 ขั้นตอน เมื่อคุณได้รับเงินจองจำจากผู้ซื้อ คุณควรออกเอกสารสิทธิการซื้อให้ โดยมีลายเซ็นของคุณ และระบุตัวแทนทางกฎหมายที่จะเป็นผู้ประสานงานเรื่องการซื้อขายกับตัวแทนทางกฎหมายของผู้ซื้อ โดยเงินจองจะมีจำนวนเท่ากับ 1 เปอร์เซ็นต์ของราคาขาย 
 
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่จะใช้รูปแบบมาตรฐานของเอกสารสิทธิการซื้อ ซึ่งให้ผู้ซื้อมีระยะเวลา 14 วันในการตัดสินใจว่าจะซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นๆ หรือไม่ ในฐานะผู้ขาย คุณต้องระลึกไว้ว่าในระหว่างช่วงเวลาที่ผู้ซื้อมีสิทธิการซื้อ คุณจะไม่สามารถเสนอขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณให้กับผู้สนใจรายอื่นได้เลย 
 
หากผู้ซื้อตัดสินใจไม่ใช่้สิทธิการซื้อ หรือระยะเวลาที่สิทธิการซื้อมีผลหมดลง คุณมีสิทธิที่จะเก็บเงินมัดจำไว้ และดำเนินการขายกับผู้ซื้อรายอื่นๆได้
หากผู้ซื้อตัดสินใจใช้สิทธิการซื้อ พวกเขาจะต้องดำเนินการภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในเอกสาร โดยผู้ซื้อจะต้องชำระเงินอีก 4 เปอร์เซ็นต์ของราคาขายภายใน 2 สัปดาห์โดยดำเนินการผ่านตัวแทนทางกฎหมาย เงินส่วนนี้ตัวแทนทางกฎหมายของคุณจะเป็นผู้เก็บไว้ในฐานะค่าประกันความเสี่ยง
 
เมื่อผ่านขั้นตอนนี้แล้ว ตัวแทนทางกฎหมายของคุณจะเจรจากับตัวแทนทางกฎหมายของผู้ซื้อเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ โดยกระบวนการนี้อาจใช้เวลา 8-12 สัปดาห์ ซึ่งในระหว่างนี้ ผู้ซื้อจะต้องชำระเงินส่วนที่เหลือ นอกจากนี้ ผู้ซื้อจะต้องเข้าตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นครั้งสุดท้าย โดยหลังจากนั้นคุณจะต้องส่งมอบกุญแจรวมไปถึงโอนกรรมสิทธิ์ จึงจะถือว่าการขายเสร็จสมบูรณ์



 
© 2000-2008 CopyRight by chadaporn service Ltd.,part
Tel. 0818018550  Fax. 024265832  Website. www.property8u.com
disclaimer | privacy | contact us

  Sale Login Warehouse Login Driver Login